SCI properties GmbH
Landstrasse 47
Landstrasse 47
42781 Haan/Rheinland
Tel: 02129 / 36 229 - 25
E-Mail:
In Vorbereitung
Traumhafte Maisonettewohnung Sonne pur in bester Lage
Essen
Ruhrstrasse 79 a-c - 45219 Essen-Kettwig
99 m²
Objektdaten
Kaufpreis: 515.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 98,60 m²
Zimmer: 3
mtl. Nettokaltmiete zzgl. Stellplatz/Garage: € 1.340,- + € 50,-
Wohnungstyp: Maisonette/Loft
Etage: 3
Etagenzahl: 4
Nebenkosten: 330,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Besonderheiten: Balkon/Terasse, Gäste-WC, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, stufenloser Zugang
Garage/Stellplatz: Stellplatz / Carport
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Provision f. Käufer: 15.321,25 EUR 2,98% vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Objekt UFERPALAIS entstand in der ehemaligen Tuchmanufaktur Scheidt in Essen- Kettwig. Ein Gemeinschaftsprojekt der Hochtief Construction AG und der FormArt NRW aus Düsseldorf mit dem Ziel Vergangenheit und Zukunft auf eine einzigartige Weise zu verschmelzen. Entstanden ist ein exklusiver Standort in exponierter Lage an der Kettwiger-Seepromenade.
Ausstattung & Merkmale
Die exklusive Loft-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung in einem modernen, großzügigen Wohnungsgrundriß. Die Rundbogenfenster sorgen zusammen mit der Galerie für ein außergewöhnliches Raumgefühl und machen die direkte Lage am Wasser zu einem sinnlichen Erlebnis. Hochwertige Bodenbeläge, exklusive Fliesen und Keramiken erzeugen ein modernes, individuelles Ambiente. Abgerundet wird das stilsichere Ambiente durch den großzügigen Balkon.
Lage:
Die Lage des UFERPALAIS an der Ruhrpromenade zählt zu den Besten. Neben dem hohen Freizeitwert profitiert der Standort auch von der guten Anbindung an die Altstadt von Kettwig und der Verfügbarkeit des ÖNV. Die Nähe der Autobahn ermöglicht darüber hinaus auch die schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Flughafens.
Sonstiges:
Die hochwertige Einbauküche im weißen Klarlackdesign vollendet die exklusive Ausstattung und ist bereits im Kaufreis enthalten. Der zur Wohnung gehörige PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Netto-Kaltmiete kann sukzessive oder bei Mieterwechsel der allgemeinen wirtschaftlichen Lage entsprechend auf € 1.390,- angepasst werden.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben gemäß Eigentümer wird von der SCI-properties GmbH keine Haftung übernommen.
